Exklusive Villa am Lago di Como mit direktem Zugang zum See

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Lage am Lago di Como, in der Gemeinde Nesso, und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See. Es handelt sich um eine moderne Villa von 250 m², die 2015 renoviert wurde, und steht direkt am Wasser, mit Zugang zum See über eine private Treppe. Die Villa verfügt über großzügige Außenflächen von insgesamt 400 m², darunter Terrassen, Veranden und terrassenförmig angelegte Gärten, die sowohl privat als auch sonnig sind.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss (80 m²) befindet sich ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf eine 45 m² große Terrasse mit Seeblick führen, eine Küche, ein Badezimmer, ein Waschraum und ein Abstellraum. Im ersten Stock (100 m²) gibt es einen Eingangsbereich, vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Fenster, die auf eine 42 m² große Terrasse mit Seeblick führen. Zusätzlich gibt es eine überdachte Veranda von 16 m², die direkt in den Garten führt.
Im Untergeschoss (35 m²) befindet sich ein offener Raum, der als TV-Studio genutzt wird, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten mit Seeblick. Hier befindet sich auch der Eingang zur Eigenschaft, die durch eine Treppe direkt mit dem See verbunden ist. Zudem gibt es einen Keller und einen Heizraum (ca. 35 m²).
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, darunter Aluminiumfenster und moderne Badezimmer. Der Ausblick auf den See ist spektakulär und wirklich einzigartig, mit Sonne bis zum späten Abend.

Invest Lago di Como

1 Einzigartige Lage: Der Lago di Como ist nicht nur ein malerisches Urlaubsziel, sondern auch ein Ort mit hohem Potenzial für langfristige Wertsteigerungen. Die Region zieht jedes Jahr Touristen und Investoren aus aller Welt an.
2 Stabile Wertentwicklung: Immobilien am Lago di Como haben über die Jahre hinweg eine stabile Wertsteigerung erfahren. In Kombination mit einer hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften und exklusiven Residenzen bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit für eine Wertanlage.
3 Exklusivität und Lebensqualität: Die Region bietet eine einzigartige Lebensqualität mit atemberaubenden Ausblicken, luxuriösen Villen und einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung. Es ist der ideale Ort für einen entspannten Lebensstil oder eine zweite Heimat.
4 Gute Anbindung und Infrastruktur: Dank der Nähe zu internationalen Flughäfen und den schnellen Verbindungen nach Mailand und Zürich ist der Lago di Como nicht nur ein attraktiver Urlaubsort, sondern auch praktisch für regelmäßige Aufenthalte oder als Investmentstandort.
5 Vielfältige Investitionsmöglichkeiten: Egal, ob Sie an einem klassischen Feriendomizil oder einer renditestarken Mietimmobilie interessiert sind, die Region bietet vielfältige Optionen, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden können.
Ich würde mich freuen, in einem persönlichen Gespräch mehr über Ihre Wünsche und Vorstellungen zu erfahren und Sie bei der Entscheidung zu unterstützen.