Exklusive Wohnung direkt am Wasser Lago di Como

Beschreibung

Luxuriöse Wohnung in exklusiver Wohnanlage „Como Lake Resort“ in Laglio, Ortsteil Torriggia, direkt am See gelegen und physisch mit diesem verbunden.

Das Resort, vor wenigen Jahren fertiggestellt, ist ein einzigartiges Projekt am See, das sich perfekt in die Landschaft integriert und Aspekte der Nachhaltigkeit und Energieeinsparung berücksichtigt. Es verfügt über einen exklusiven Pool am See, einen Bootsanleger und einen Parkplatz.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, knapp über dem Seespiegel, und erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine bequeme und moderne Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter und großzügiger Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Blick auf die fantastische Terrasse direkt am See, eine offene Küche mit Kochinsel, ein Gäste-WC und ein Ankleidezimmer; von der Terrasse aus gelangt man direkt zum Steg mit Bootsanleger. Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit zwei Master-Suiten mit eigenem Bad und Terrasse mit Seeblick und Blick auf den Pool.

Die Ausstattung ist hochwertig mit Parkettböden in allen Räumen, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern und Glasgeländern auf den Terrassen, die einen ununterbrochenen Seeblick gewährleisten.

Zum Anwesen gehören ein Bootsliegeplatz im Hafen, zwei Abstellräume auf Hafenseite und zwei private Parkplätze, die über einen Aufzug erreichbar sind.

Einmalige Gelegenheit für alle, die ein exklusives und nachhaltiges Refugium am Comer See suchen.

BOOTSANLEGER
Der Bootsanleger befindet sich unter dem Gebäude und wurde so konzipiert, dass Boote mittels eines Hebelifts trocken gelagert werden können.
Der im Süden gelegene Eingang ist durch einen Mauerwehr vor Nordwind geschützt.
Ein schwimmender Außen-Steg ermöglicht das vorübergehende Anlegen von Booten. Die Seeseite ist typischerweise mit lokalem Stein verkleidet und teilweise durch Gitter geöffnet, die die Belüftung und Beleuchtung des „Korpusses“ des Bootsanlegers ermöglichen.

PARKPLATZ
Die Wohnanlage verfügt über einen Zugang von der Staatsstraße Regina aus, von dem aus man auf einen Außenplatz auf Straßenniveau gelangt, auf dem sich einige Parkplätze für Besucher der verschiedenen Wohneinheiten befinden.
Unterhalb des genannten Platzes befinden sich drei Ebenen privater Parkplätze, die fast vollständig in den Fels gehauen sind und von zwei Aufzügen bedient werden.
Dieser Gebäudeteil ist seeseitig durch eine Wand aus Kletterpflanzen (Efeu) verdeckt.

UMWELTSCHUTZ
Die Anlagen wurden so konzipiert, dass mit den aktuellen Technologien und den verfügbaren Ressourcen maximale Erträge erzielt werden. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen mittels hocheffizienter hydraulischer Wärmepumpen, die Seewasser nutzen. Der Einsatz von Brennstoffen wurde sowohl für die Heizungs-/Klimaanlagen als auch für die Kochgeräte in den einzelnen Wohneinheiten ausgeschlossen, die elektrisch betrieben werden.“