Neubau Villa mit Seeblick am Lago Maggiore

Beschreibung

Es sind zwei Bauprojekte geplant: eines zur Renovierung und eines für den Abriss und Neubau einer Villa. Beide Projekte sind bereits genehmigt. Das Renovierungsprojekt umfasst eine Villa mit 320 m² Wohnfläche und 150 m² für Garage/Technikräume, während das Neubauprojekt eine Villa mit 420 m² Wohnfläche und 120 m² für Garage/Technikräume vorsieht. Das angrenzende Grundstück hat eine Fläche von 3.830 m² und ist bebaubar, sodass dort eine Villa mit 350 m² Nutzfläche gebaut werden kann.
Auf Wunsch kann das Volumen des Grundstücks vor der Villa in die Villa integriert werden, um die Innenfläche auf etwa 800 m² zu erweitern. Ein Spa mit Innen- und Außenbereich sowie ein Schwimmbad sind ebenfalls möglich, ohne zusätzliche Volumenanforderungen, da es sich um ein niedriges Gebäude handelt.
Die Lage bietet einen dominanten, atemberaubenden Seeblick auf den Lago Maggiore und profitiert von einem milden, mediterranen Klima. Das Gebäude wird nach den neuesten Standards der Energiewende gebaut und umfasst einen Infinity-Pool. Mit einer Gesamtfläche von 3.300 m² und einer absolut privaten, ruhigen Umgebung bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für exklusives Wohnen.