Neubauvilla mit Seeblick am Lago di Como

Beschreibung

Eingebettet in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Menaggio und dem Ufer des Comer Sees entfernt, bietet diese moderne Villa mit Garten in Menaggio eine perfekte Kombination aus zeitgenössischer Eleganz, Langlebigkeit und Komfort. Dieses herrliche Anwesen, das sich derzeit im Bau befindet, soll ein einzigartiges Wohnerlebnis bieten, umgeben von der natürlichen Schönheit des Comer Sees und seiner Berge.

Modernes Design und funktionale Räume

Umgeben von einem großen privaten Garten und einem bezaubernden Designer-Swimmingpool ist diese Villa für diejenigen konzipiert, die eine exklusive und geräumige Residenz suchen, weit weg vom Chaos, aber in der Nähe von allem Komfort. Auf drei Ebenen angeordnet, wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um den Platz zu optimieren und maximalen Schlafkomfort zu gewährleisten.

Erdgeschoss: Elegantes und helles Wohnen

Der Haupteingang führt in einen großen und hellen offenen Raum, der sich dadurch auszeichnet, dass er vollständig geschlossen ist, was den Raum mit natürlichem Licht erhellt und einen eindrucksvollen Blick auf den Garten und den Swimmingpool bietet. Der Wohnbereich umfasst:

Eine moderne Küche, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Gästen.
Eine überdachte Veranda mit direktem Zugang vom Zimmer eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen und Eintauchen in die umliegende Natur.
Ein Servicebad rundet die Funktionalität des Klaviers ab.
Erster Stock: Komfort und Privatsphäre

Der Schlafbereich ist so gestaltet, dass Privatsphäre und Wohlbefinden gewährleistet sind. Es umfasst drei elegante Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über exklusiven Zugang zu einer Panoramaterrasse, von der aus Sie sofort den Charme des Comer Sees und der umliegenden Berge bewundern können. Diese Ebene bietet harmonische Räume und hochwertige Ausstattungen, die selbst die anspruchsvollsten Geschmäcker zufriedenstellen.

Keller: Vielseitigkeit und Funktionalität

Das Reihenklavier wird eingesetzt:

Ein geräumiges Fahrzeug, das Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Eine praktische Antwort und eine technische Lokalisierung.
Vielseitige und individuell anpassbare Räume wie eine Taverne, ein Fitnessstudio oder ein Hobbyraum, die sich an alle Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer anpassen.
Wertvolle Materialien und Energieeffizienz

Jedes Element dieser modernen Villa mit Garten in Menaggio wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität zu gewährleisten. Durch die Auswahl hochwertiger Materialien und die hervorragende Verarbeitung entsteht eine luxuriöse und komfortable Atmosphäre, ideal für ein Leben im Einklang mit der Natur.

Eine weitere Stärke der Villa ist die Aufmerksamkeit auf Energieeffizienz dank der Verwendung technologischer Innovationen der neuesten Generation. Zu den wichtigsten Spenden zählen:

Heizen Sie den Fußboden mit einer Wärmepumpe.
Ein System zur Erzeugung von Warmwasser für den häuslichen Gebrauch.
14 Photovoltaik-Module mit einer Produktionskapazität von ca. 6 kW zur Minimierung der Umweltbelastung.
Energieklasse A3, die hohe Leistung und Nachhaltigkeit garantiert.
Exklusiver Komfort

Die Villa bietet zusätzliche Details, die das Traumhaus-Erlebnis einfangen:

Ein 2 x 2 Meter großer Whirlpool im Freien mit Platz für bis zu 5 Personen, ideal für den Beginn Ihrer Entspannungsmomente.
Bereitstellung von Diebstahlschutz- und Videoüberwachungssystemen, um die Sicherheit und das Seelenfrieden der Bewohner zu gewährleisten.
Eine privilegierte Position

Diese moderne Villa mit Garten in Menaggio profitiert von einer strategischen Lage: mitten in der Ruhe und doch nahe dem Herzen von Menaggio, einem der charmantesten Dörfer am Comer See. Die Nähe zum See und zu den wichtigsten Dienstleistungen machen dieses Anwesen zur idealen Wahl für diejenigen, die ein exklusives Zuhause suchen, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet ist.

Warum diese Villa wählen

Dieses einzigartige Anwesen ist viel mehr als nur ein Haus: Es zeichnet sich durch einen Wohnstil aus, der Luxus, technologische Innovation und eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit harmonisch vereint. Die großen Innen- und Außenräume, die Spitzentechnologie und die Liebe zum Detail machen diese Villa zur idealen Lösung für alle, die das Beste wollen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Herzen des Comer Sees in einem Haus zu leben, das die perfekte Synthese zwischen Moderne und Tradition verkörpert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um alle Details dieser außergewöhnlichen Villa zu erfahren.