Neubauvilla mit Seeblick am Lago di Como

Beschreibung

Nur 2,5 km vom See entfernt befindet sich diese beeindruckende Villa mit großzügiger Fläche im derzeitigen Rohbauzustand, bereit zur Fertigstellung und Vollendung.
Die bereits errichtete Struktur der Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit doppelten architektonischen Höhen, die den natürlichen Lichteinfall begünstigen und eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen.
Das Projekt sieht die Möglichkeit vor, alle Etagen über einen internen Aufzug zu verbinden. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• Erdgeschoss: Große Garage mit Platz für vier Autos sowie ein geräumiger Abstellraum. Zudem befinden sich hier das Treppenhaus und der Aufzug mit direktem Zugang zu den oberen Etagen.
• Hochparterre: Großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Der Schlafbereich, auf einer leicht erhöhten Ebene, umfasst ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein Einzelzimmer mit eigenem Bad. Auf der Außenterrasse besteht die Möglichkeit, einen kleinen Whirlpool zu installieren. Ergänzt wird diese Etage durch einen großen Raum, der als Spielzimmer oder Fitnessbereich genutzt werden kann, sowie einen Abstellraum.
• Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer) mit jeweils eigenem Bad. Der Bereich oberhalb des Wohnzimmers kann als Entspannungs- oder Loungebereich genutzt werden. Hier zeichnen sich die Räume durch die doppelten Höhen zum Wohnbereich aus. Zusätzlich gibt es eine Außenterrasse.
• Dachgeschoss (nicht als Wohnraum zugelassen, aber nutzbar): Offener Bereich mit unterschiedlichen Höhenstufen, ideal für ein Heimkino oder eine Relaxzone.
Die Villa wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft. Sämtliche Abschlussarbeiten sowie die Einholung der notwendigen Genehmigungen liegen in der Verantwortung des Käufers.
Der Kauf kann an die erfolgreiche Erteilung der Baugenehmigung und die Genehmigung des Fertigstellungsprojekts geknüpft werden.
Eine ideale Gelegenheit zur Verwirklichung eines exklusiven Wohntraums am Comer See.
Die gezeigten Renderings und Pläne dienen ausschließlich illustrativen und informativen Zwecken.