PRÄCHTIGE VILLA MIT DIREKTEN ZUGANG ZUM SEE

Beschreibung

prächtige VILLA von 576 m2 in modernem Design mit ÜBERDACHTEM ANlegesteg und 2.250 m2 sehr privatem, flachem GARTEN mit Blick auf das Wasser des Sees für ca. 78 Laufmeter!!

Erbaut im Jahr 1963 vom Architekten Gianemilio Monti (1920 – 2002), einem brillanten Fachmann, der gleichzeitig den Bau dieses Anwesens plante und leitete und es als „das wunderschöne Familienhaus gleicher Größe am Seeufer“ definierte; mit nachfolgenden und nachfolgenden Entwicklungen zwischen 1998 und 2015.

DIE VILLA: Der Hauptteil der VILLA befindet sich auf der Terrassenebene und ist mit 233 m2 einzigartig und vollständig an den SEE angeschlossen! wo wir eine große Eingangshalle mit Blick auf die zentrale, mit Granit gepflasterte Außenterrasse mit Blick auf den See finden; Wir betreten das große und helle Wohnzimmer, das mit dem Küchenbereich verbunden ist, beide mit Blick auf eine zweite große Seitenterrasse, wo ein fantastischer schattiger Bereich zum Essen im Freien geschaffen wurde!! zusätzlich zum Flurbereich (mit zweitem Seiteneingang), der zum Arbeitszimmer (5 Schlafzimmer) und zum Badezimmer führt.
Im Eingangsbereich, im offenen Raum, befinden sich 4 Schlafzimmer im Doppelbereich, die Qualität der Immobilie ist direkt mit dem Garten und dem See verbunden 2 Doppelschlafzimmer mit Gemeinschaftsbad; In allen Zimmern gibt es eine Klimaanlage.
Im ersten Stock der Villa wird eine 42 m² große Wohnung vorgeschlagen. Zur Vervollständigung des Projekts 2015 mit Klimaanlage und Fußbodenheizung, bestehend aus einem großen, hellen Studio-Apartment mit Küchenbereich und eigenem Bad, gekennzeichnet durch ein großes Fenster mit Blick auf den See; sowie eine Doppelgarage von 30 m2. Leicht erreichbar für große Autos und ein dritter, nicht überdachter Außenparkplatz davor in der Garage.
Im Keller der Villa befinden sich ca. m2. 271 m2. Wir finden den Kesseltechnikraum, eine große Waschküche, einen Holzschuppen, einen Keller und einen großen Abstellraum, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer und ein Badezimmer; Die Etage ist intern mit der Villa verbunden und verfügt außerdem über einen zweiten unabhängigen Zugang zum Vorgarten.

DER GARTEN ist einzigartig für eine VILLA mit Blick auf den See;

Die Fläche von 2250 m² ist vollständig kreisförmig und die Villa garantiert maximale Privatsphäre mit einer linearen Front von 78 Metern: Der Boden mit Essenzen und Bäumen in der Umgebung ist in entsprechende Bereiche unterteilt, wobei der primäre Grundriss der Villa mit zwei Glocken und großen grüne Ecken, ideal für die Sommerkälte; Der zweite Gartenbereich befindet sich seitlich in der unteren Etage der Villa. Mit Kindern und Jugendlichen haben sie über eine praktische Rampe zum Ziehen kleiner Boote direkten Zugang zum See, was ideal für Wassersportliebhaber ist.

Das überdachte Dock von 77 m2. Es befindet sich auf der Westseite des Grundstücks und bietet Platz für 2 kleine Sportboote, die mit einem elektrischen Hebemechanismus dieses Jahr „sicher“ gelassen werden können. Die Besonderheit dieses Docks besteht darin, dass es auch während der Trockenzeit immer zugänglich ist!!!

Sie können auch die große Terrasse direkt am See nutzen, wo Ihnen auch ein Solarium zur Verfügung steht, wo Sie mit diesen fantastischen Terrassen das Panorama auf den See genießen können.