VILLA MIT POOL UND SEEBLICK AM LAGO MAGGIORE

Beschreibung

Exklusives Anwesen mitten im Grünen eines üppigen Parks mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore
VILLA MIT ZWEI ANHÄNGEN, PARK, POOL UND STRAND

In Cannero Riviera, der Stadt der Zitrusfrüchte, nur 11 km von der Schweizer Grenze entfernt, mit Blick auf den See, steht eine Villa inmitten eines 12.500 m² großen Parks zum Verkauf. , reich an außergewöhnlichen Baumqualitäten. Zwei Gästeanbauten, der Swimmingpool mit Panoramaterrasse, ein Außenbereich zum Lesen, die Wege zwischen den immergrünen Bäumen des großen Parks sowie 2.500 m2 Grundstück am See kennzeichnen die außergewöhnliche Qualität der Anlage. Die Gebäude und Zubehörteile wurden 2010/2012 komplett saniert und renoviert.

Zum Zeitpunkt der Renovierung bauten die Eigentümer eine neue, elegante, mit Steinquadern gepflasterte Auffahrt mit Eisenbrüstungen und Stabbeleuchtungskörpern, die sich über 250 m erstreckt. verbindet den Zugang von der Staatsstraße zur Villa und den Dependancen.

DIE HAUPTVILLA
Bei der umfassenden und vollständigen Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die Auswahl hochwertiger Oberflächen und Materialien gelegt, um ein Ergebnis von Eleganz und Raffinesse zu erzielen.
Die Böden sind aus Carrara-Marmor und Holz mit geometrischen Profilen, die Badezimmer mit Keramik und besonderen Accessoires, Gipswände und -decken mit Zierleisten für Beleuchtungskörper, Fußbodenheizung mit integrierter Sonnenkollektoren. Das Beleuchtungssystem wurde so konzipiert, dass es jeder Umgebung große Wirksamkeit und Akzentuierung verleiht. Die mit dem Wohnbereich kombinierte Veranda verfügt über doppelt verglaste Decken und Wände. Die eleganten Sitze ermöglichen Ihnen während des Mittagessens einen Blick auf den Lago Maggiore und den umliegenden Park.

DIE ABHÄNGIGKEITEN
Die beiden Nebengebäude befinden sich getrennt und höher als die Hauptvilla und sind über einen Fußweg zwischen den Felsvorsprüngen mit bunten Blumenbeeten oder über die neue Kutschenstraße erreichbar. Auch die beiden unabhängigen Gebäude wurden renoviert und vom Designer unter Berücksichtigung der grundlegenden Merkmale der vorherigen Bauernhäuser neu gestaltet. Bei der Materialauswahl wurden hochwertige Materialien und Oberflächen wie Terrakotta, freiliegende Decken, Badezimmer mit Accessoires und edle Keramik bevorzugt.
Hervorzuheben sind die Laubengänge und die überdachte Terrasse. Fußbodenheizung, Holzfenster und Doppelkammerverglasung.

DER POOL, DAS ZUBEHÖR, DIE GARAGEN
Der hängende Garten unterhalb der Villa beherbergt den völlig neuen Panoramapool, der sich durch eine große Sonnenterrasse mit Blick auf den blauen See auszeichnet. Als Ruhebereich bietet sich ein lauschiger Pagodenpavillon mit unvergleichlichem Seeblick an.
Versteckt im Schatten immergrüner Bäume bietet sich ein großer, portikusartiger Raum an, der Platz für bis zu 10 Personen bietet und sich für angenehme Treffen mit Freunden oder für erholsamen Schatten an heißen Sommertagen eignet.
Neben der Dependance wurde ein rustikales Haus auf zwei Ebenen für Wäscheservice, Lagerraum und möglicherweise ein Personalzimmer erhalten.
Auf der Ebene der Staatsstraße befinden sich zwei große Garagen und ein Fußgängerzugang zum Grundstück.

DER PARK UND DAS SEEGEBIET

Im Laufe unserer mehr als vierzigjährigen Tätigkeit haben wir wichtige Villen mit Parks ähnlicher Größe besucht und verkauft, aber die Umweltqualität und die Baumsysteme dieses Parks sind beispiellos. Das typische Mikroklima von Cannero Riviera ist einzigartig und findet sich nicht am gesamten Lago Maggiore. Zitrusbäume, Strandkiefern, Olivenbäume, Palmen, Agaven, Magnolien, Azaleen und eine Vielzahl von Blumen mit einjährigen Blüten bereichern den 12.500 m² großen Park.
Unterhalb der Staatsstraße hat das Anwesen Zugang zum Strand und zum Lago Maggiore mit 2500 m2 Grundstück. Sie können eine Genehmigung für einen Bootsanlegesteg beantragen.